전세사기 피하는 확실한 체크리스트 🕵️‍♀️

전세사기가 갈수록 교묘해지고 있다.
수천만 원, 억 단위의 보증금을 잃지 않으려면 계약 전 반드시 확인해야 할 항목들이 있다.
이 글에서는 전세사기 피하는 체크리스트를 조목조목 정리해 실제 계약 시 사용할 수 있도록 안내한다.

 

전세사기, 예방만이 답이다

최근 몇 년간 전세사기로 피해를 본 세입자가 급증하고 있다.
신축 빌라, 깡통전세, 역전세 등의 형태로 계약 후 피해가 뒤늦게 드러나는 경우가 많다.

그렇다면 전세사기를 피하려면 어떻게 해야 할까?
가장 중요한 것은 계약 전에 반드시 확인해야 할 체크리스트를 꼼꼼하게 점검하는 것이다.

이 글에서는 실전에서 바로 쓸 수 있는 전세사기 예방 체크리스트를 항목별로 정리했다.

 

전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트

✅ 계약 전 체크 항목

• 등기부등본 확인: 소유자 일치 여부, 근저당 설정 여부
• 임대인 신분증 + 소유권 확인 필수
• 임차보증금보다 선순위 채권이 적은지 확인

✅ 계약 중 체크

• 계약서는 공인중개사를 통해 작성
• 특약사항: 확정일자, 전입신고 의무 등 명시

✅ 계약 후 체크

• 즉시 전입신고 → 확정일자 받기
• 계약서 사본은 안전하게 보관

⚠️ 주의 지역 & 유형

• 공실 많은 신축 빌라
• 대출 많은 ‘깡통전세’ 구조
• 허위 임대인 통한 계약 유도

 

꼼꼼한 확인이 수천만 원을 지킨다

전세사기는 한 번 당하면 수년간 경제적 손실을 안고 살아가야 하는 심각한 문제다.
하지만 체크리스트만 잘 숙지하면 대부분의 전세사기를 예방할 수 있다.

임대차 계약은 결코 가볍게 생각해선 안 된다.
이 글을 즐겨찾기 해두고, 실전에서 한 항목씩 꼭 확인해보자. 당신의 보증금을 지킬 수 있다.🛡️🏠